リモデル.jp活用部門　優秀賞入賞作品［＋＋＋競争に勝てる賃貸物件＋＋＋］ | コンテスト2013

近隣に1Kの物件が多くあり、さらに3点式ユニットバスのせいか、空室の状態が続いている。空室対策にバリューアップしたい。

H邸
形態：マンション
築年数：20年
リモデル面積：23.92m²→23.92m²
リモデル日数：30日
リモデル費用：300万円

リモデル後のお施主様の声水まわり設備を独立させ、最近の賃貸居住者が好む浴室乾燥機や、2口のIHコンロを備えたキッチンにリニューアルでき、とても良かったです。また、賃貸物件なので原状回復や耐久性、メンテナンス性を考慮してもらえたのもうれしい。清潔感のある仕上がりで、物件検索者の幅が広がりました。

設計のポイントお施主様が所有する賃貸の1Kマンションを空室対策のためリモデル。3点式ユニットバスを独立した空間とし、浴室は小さいながらゆっくりできる空間に。キッチンは居室側へ移動し、天吊り収納と冷蔵庫置き場も確保しました。

審査員からのメッセージ典型的な1K＋オールインワンタイプの水まわりという賃貸マンションを、近隣の物件と差別化するため、レイアウトを変更してグレードアップ。廊下を短くし、キッチンは居室側へ移すことで、使いにくい水まわりをそれぞれ独立させて機能的に。居室のデッドスペースを活用した可動棚も効果的です。