【三世帯で育む「木のマンションリノベーション」】（株）サンビック　の実例詳細

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物件全体

リフォーム概要
形態	一戸建て
築年数	36年
リフォーム面積	90m²
施工期間	70日
総費用	1350万円内訳

リフォーム費用内訳
総リフォーム費用	1350万円

掲載実例の情報は、リモデルクラブ店が⼿掛けた実際のリフォームの内容となります。お客様のご⾃宅の条件、お選びになる仕様、製品によって費⽤、施⼯期間等は異なりますのでご了承下さい。

使用製品や空間仕様等はキッチン・リビング、浴室、トイレ、洗面所などの部位別のページで詳細をご確認いただけます。

このお店が
施工しました

（株）サンビック　

リフォームポイント

設計コンセプト
①家全体に風通りの良い間取り設計 LDKからパントリー・収納を通り北側洋室へ
②LDKと南洋室二室を用途に合わせて可変できる造作パーテーション
③天壁コンクリ駆体の全面フル断熱(吹付)と全窓LOW - E複層インナーサッシで断熱
④内部仕上げ材に自然素材床:吉野杉30mm厚天壁:珪藻土建具・収納・造作
⑤水廻り機器の省エネ機材全品TOTO 高効率給湯器
⑥廊下ウォークイン収納と土間収納を増やし収納力アップ
⑦トイレを独立させ広し大き目の手洗いで朝の混雑を解消できる設計
⑧対面キッチンのカウンター、LDK壁面収納を無垢材でオーダーメイド
⑨キッチンカウンターでリビングで遊ぶ孫を見ながら食事ができる空間
⑩孫と一緒に入れるサイズアップした1418サイズの浴室
⑪キッチン用パントリー設置

図面で見るリフォームBefore/After

Before

After

写真で見るリフォームBefore/After

キッチン・リビング

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After

浴室

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After

トイレ

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After

洗面所

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After

その他

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After

施工前ポイント

三世帯で暮らすための広いマンションへの転居をご希望しているなかで、90㎡の中古マンションを購入しリノベーションして住むことに。またアレルギー体質のご家族がいるため、自然素材を使いたいこと、夏涼しく冬暖かい家に。間取りは「孫の成長を見ながらリビングで過ごす」・トイレと洗面所を独立させる、アウトドアで汚れた荷物の置き場などの収納の充実。対面キッチンと広いお風呂を希望。

施工後ポイント

築36年の最上階の角部屋のため、外気影響の軽減の外皮躯体壁六面にフル断熱とインナーサッシにより断熱４等級れべるまでに性能向上し、水廻り機材にはTOTO製品で省エネにした（高効率給湯器含む）　設計コンセプトとして南リビングから北洋室までの動線を確保し通気性を取り、玄関には土間つながりの収納と廊下にクロゼット、トイレの独立とお風呂のサイズアップとした。メインのLDKはキッチンを中央に配置しカウンターでお孫さんを見ながら晩酌でき、LDKつながりの洋室二間は可変性を持たせた間仕切りとした。内装材には床に吉野杉３０ｍｍと珪藻土を使用。

生活スタイルの変化
家族全員がリビングで過ごせる空間になって、孫の姿を見ながらお料理をしたり、晩酌したりと家族の会話も増え明るくすごせるようになった。お風呂も大きく孫と一緒に入れて、トイレも広くなったおかげで高齢者にも幼い子供にも優しい空間になった。収納も増えて家を広く使えている。吉野杉の木の香りがとても心地よく、珪藻土のおかげで梅雨時期でもさわやかにすごせており、特に熱帯夜での清々しさには驚いた。

リモデルしてスマイルになったこと
断熱効果と珪藻土と吉野杉のおかげで真夏でもさわやかな空間で真冬が楽しみです。リビングを用途に応じて開口したり、孫が寝るときは閉めたりとすることで、ほとんどの時間をリビングで家族全員が過ごせることで、孫の姿を見ながら晩酌したり料理したりと家族の会話も増え明るく笑顔があふれる住まいとなりました。