【父の思い・娘の思い・そしてご近所良し】水彩工房　花見が浜店　株式会社ニューホームヒラシマの実例詳細

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物件全体
その他

物件全体

TDYリモデルスマイル作品コンテスト入賞作品

リフォーム概要
形態	一戸建て
築年数	50年
リフォーム面積	70m²
施工期間	14日
総費用	240万円内訳

リフォーム費用内訳
その他	240万円
総リフォーム費用	240万円

掲載実例の情報は、リモデルクラブ店が⼿掛けた実際のリフォームの内容となります。お客様のご⾃宅の条件、お選びになる仕様、製品によって費⽤、施⼯期間等は異なりますのでご了承下さい。

使用製品や空間仕様等はキッチン・リビング、浴室、トイレ、洗面所などの部位別のページで詳細をご確認いただけます。

このお店が
施工しました

水彩工房　花見が浜店　株式会社ニューホームヒラシマ

リフォームポイント

老朽化したブロック塀の倒壊事故が問題視された中で、ご自宅の二方向が通学路に囲まれたお施主様宅では、築50年となる亀裂の入ったブロック塀の倒壊事故を、大変心配されていました。
駐車場も増設したいとのことでしたが、ブロック塀をすべてやり替えるならば、弱視のお父様への配慮もあり、安全に出入りできるアプローチを作りたいとのことでした。しかし、お父様の楽しみである家庭菜園の畑は残してあげたいとのことでした。

お父様
・娘が安全に車庫入れできる駐車場を希望
・畑は半分減らして可
・既存の車庫は農具入れ
・人の顔が認識できず、相手の声で判断している
・家族の帰りが夜遅く、心配

お施主様
・歩行者・小中学生の安全、工事は冬休み中に施工希望
・既存の車庫は使えず、1台借地中。
・駐車場1台増設希望
・父の畑は一部残したい。
・父が弱視である
・父の安全
・今後の父の介護

ご近所
・ブロック塀があり、見通しが悪い三叉路で、本線に入りにくい

現状
・築50年のブロック塀の亀裂
・交通量が多い三叉路
・敷地の二方向が小中学生の通学路
・アプローチは天然石の階段でゴツゴツしている。
・夜間の照明がない。

解決策：工事は冬休み中に施工完成
1.新しくブロック塀をつき直す。
　高さが必要なところはシンプレオフェンスを活用
2.畑を一部残して1台分の駐車場増設
　畑のコーナーはカットすることで出庫時の視界を確保
3.駐車場から玄関までバリアフリーの手すり付きL字型スロープ作成
　既存のアプローチルートはお父様のため大きく変更はしない。
　今後介護しやすいように幅1200mmは確保
4.アプローチは人感センサーの照明で明るく誘導し安全確保

仕上がりイメージがわかない↓
平面図・パース図・見本帳を活用し、現場で糸を張りお施主様と実際の位置など確認し、イメージを共有した。照明プランについては夜間の明るさなど、現状とお施主様の意見を確認し、位置など決定した。

図面で見るリフォームBefore/After

Before

After

写真で見るリフォームBefore/After

その他

Before

After

施工前ポイント

1.小中学生の通学路なので、ブロック塀が壊れてケガ人が出たら大変。工事をするならば、冬休みの間に終わらせてほしい。
2.既存の車庫の電動シャッターがまた壊れたら困るので、駐車場を1台増設したい。
3.弱視の父が今後も家庭菜園ができるように、半分でも畑は残してあげたい。
4.夜間の照明がなく石の階段が危険なので足元を人感センサーで明るく照らして安全に出入りしたい。

施工後ポイント

～小中学生の冬休み中に工事を完成させる～
1.ブロック塀は取り壊し、新しくブロック塀+アルミフェンスにする。
2.畑を半分残し車1台分の駐車場を増設。畑のコーナーはカットすることで出庫時の視界を確保。
3.石の階段は壊し、後の介護も考慮して駐車場につながる幅1200mmと1600mmのL字型スロープと手すりを作成
4.夜間は人感センサーの照明で安全確保

買い物から帰ってきても、道路を渡らず家に入れるので荷物を長い時間持たなくてよくなり、とても楽になりました。
ご近所の方からも「とてもきれいになりましたね」と声をかけられます。通学路なので学生さんたちにも安全に通ってもらえるようになり、安心しました。
父もフェンス越しに小中学生に声をかけて、元気な子供たちの声を聴いて喜んでます。父の畑仕事も残せてよかったです。
夜間の照明やスロープで安全に出入りができるようになり安心しました。

その他

TDYリモデルスマイル作品コンテスト入賞作品

リフォーム概要
形態	一戸建て
築年数	50年
リフォーム面積	70m²
施工期間	14日（全体）
費用	240万円
空間仕様	床－壁－天井－その他その他_YKK AP：シンプレオフェンスT2型（T60/プラチナステン　H2）