物件全体
| 形態 | 一戸建て |
|---|---|
| 築年数 | 35年 |
| リフォーム面積 | 96m2 |
| 施工期間 | 150日 |
| 総費用 |
2002万円
|
- 掲載実例の情報は、リモデルクラブ店が⼿掛けた実際のリフォームの内容となります。お客様のご⾃宅の条件、お選びになる仕様、製品によって費⽤、施⼯期間等は異なりますのでご了承下さい。
このお店が
施工しました
リフォームポイント
<全体提案>
敷地東側の既存増築部と敷地北側の2階建ガレージを残し、最も築年数の長い2X4木造2階建住居部分を解体して基礎・構造から現代建築への住宅設計を行なった。
<構造提案>
建築構造としては、残した既存建物との関係(築年数の違う建物)を考慮し、将来的に分離が可能な様、別構造として住宅設計を行なった。
<間取り提案>
既存敷地、建物との関係により間取りに大きな制限があったもののLDKとしての大空聞を東側に配すことにより、既存建物との間取りが理想的な形としてクリアできた。
<外構提案> 前面道路が坂道で石垣による擁壁造成された土地なので、駐車スペースを確保するには既存石垣を撤去し新たな土留めコンクリー卜擁壁を形成する必要があった。建物との取り合いを考慮し最小限の範囲で駐車スペースを確保した。
図面で見るリフォームBefore/After
Before
After
写真で見るリフォームBefore/After
浴室
Before
After
トイレ
Before
After
施工前ポイント
定年を期に、老後の住生活を快適に過ごしたい。既存の建物は、中古住宅を購入し部屋教が足りないので増築してきたが、中古住宅部分の老朽化がひどく、住宅股備も古く不便なので一新したい。既存水廻りは西面のため西日がきつく、夏場の台所は暑くて立てない。駐車がガレージ内に2台しか入らないため、家族の車が入りきらない.。将来的に家族構成が変わったときのことを考慮すると部屋数がたりない。etc 既存建物は、築35年の 2X4工法による建物で、耐震構造上スケルトンリフォームが困難な物件です。既存増築部は木軸工法による建物で、まだ築年数も浅く居室として活用できそうです。しかし敷地条件により間取りが大きく影響を受けるため、全てのお悩み解決には抜本的な住宅股計の見直しが必要となります。
施工後ポイント
何もかもが変わりました。長年の悩みも解消されて、これからの生活が安心です。快適になって家で過ごす時聞が増えました。以前は、食車テープルを置けるスペースがなかったので家族揃って1つの食卓が囲えませんでしたが、今では6人掛けのダイニングで揃って食事しています。
浴室
| 形態 | 一戸建て |
|---|---|
| 築年数 | 35年 |
| 施工期間 | 150日（全体） |
| 使用製品 |
TOTO サザナ ホワイト TOTO クリアZ ペールホワイト YKK フレミングJ ルームブラック DAIKEN RⅢシリーズ ネオベージュ DAIKEN ドナウアートN ネオベージュ |
- 掲載実例の情報は、リモデルクラブ店が⼿掛けた実際のリフォームの内容となります。お客様のご⾃宅の条件、お選びになる仕様、製品によって費⽤、施⼯期間等は異なりますのでご了承下さい。
このお店が
施工しました
リフォームポイント
<全体提案>
敷地東側の既存増築部と敷地北側の2階建ガレージを残し、最も築年数の長い2X4木造2階建住居部分を解体して基礎・構造から現代建築への住宅設計を行なった。
<構造提案>
建築構造としては、残した既存建物との関係(築年数の違う建物)を考慮し、将来的に分離が可能な様、別構造として住宅設計を行なった。
<間取り提案>
既存敷地、建物との関係により間取りに大きな制限があったもののLDKとしての大空聞を東側に配すことにより、既存建物との間取りが理想的な形としてクリアできた。
<外構提案> 前面道路が坂道で石垣による擁壁造成された土地なので、駐車スペースを確保するには既存石垣を撤去し新たな土留めコンクリー卜擁壁を形成する必要があった。建物との取り合いを考慮し最小限の範囲で駐車スペースを確保した。
写真で見るリフォームBefore/After
Before
After
Before
After
施工前ポイント
既存洗面所は、1畳間で洗濯機を置くスペースもない。 浴室は1.5畳の在来浴室のため寒く、老朽化によるタイルの補修が目立つ。
施工後ポイント
階段下スペースまで無駄にせず、2.5坪の広さを確保した洗面脱衣室。以前は屋外で行なっていた洗濯機も余裕をもって設置することが出来るようになった。浴室は1坪サイズのシステムパスルームの採用により、暖かくゆとりある入浴をしていただけます。
トイレ
| 形態 | 一戸建て |
|---|---|
| 築年数 | 35年 |
| 施工期間 | 150日（全体） |
| 使用製品 |
TOTO ネオレストAH ペールホワイト TOTO スリムタイプC ナチュラルウッド YKK フレミングJ ルームブラック DAIKEN RⅢシリーズ ネオベージュ DAIKEN ドナウアートN ネオベージュ |
- 掲載実例の情報は、リモデルクラブ店が⼿掛けた実際のリフォームの内容となります。お客様のご⾃宅の条件、お選びになる仕様、製品によって費⽤、施⼯期間等は異なりますのでご了承下さい。
このお店が
施工しました
リフォームポイント
<全体提案>
敷地東側の既存増築部と敷地北側の2階建ガレージを残し、最も築年数の長い2X4木造2階建住居部分を解体して基礎・構造から現代建築への住宅設計を行なった。
<構造提案>
建築構造としては、残した既存建物との関係(築年数の違う建物)を考慮し、将来的に分離が可能な様、別構造として住宅設計を行なった。
<間取り提案>
既存敷地、建物との関係により間取りに大きな制限があったもののLDKとしての大空聞を東側に配すことにより、既存建物との間取りが理想的な形としてクリアできた。
<外構提案> 前面道路が坂道で石垣による擁壁造成された土地なので、駐車スペースを確保するには既存石垣を撤去し新たな土留めコンクリー卜擁壁を形成する必要があった。建物との取り合いを考慮し最小限の範囲で駐車スペースを確保した。
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Before
After
Before
After
施工前ポイント
ミ化しながらの和風簡易水洗式のトイレ。老後の住生活を考慮すると、身体への負担も大きい。
施工後ポイント
見た目の美しさもさることながら、機能性に優れた最新洋風便器の採用により将来的な経済性も期待できるトイレ。棚付紙巻器、手すりを配し、使用者の身体的負担の軽減も大きい。
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リフォーム施工店情報
滋賀県湖南市
TOTOリモデルサービス（株）滋賀営業所TEL:0120-811-524
営業時間：9：00～17：00
定休日:日、祝日、GW、夏季休業、年末年始
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